Vente maison - TALMONT ST HILAIRE 143,23 m², 6 pièces
TALMONT SAINT HILAIRE
Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE
Honoraires : 4,41% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 143,23 m², en vente à TALMONT ST HILAIRE - AGENCE IMMO LES SABLES
- Réf. V896
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 143,23 m² env
EXCLUSIVITE AMEPI : TALMONT SAINT HILAIRE
Envie d'espace et de confort à proximité de la mer ? Venez découvrir cette agréable maison, composée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon/salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes grâce à son plafond rampant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants. La maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et d'un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, exposée au sud, qui vous mènera au jardin, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer la piscine de vos rêves. Les plus ? Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, cette magnifique maison se situe dans un secteur calme, à deux pas de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay. À visiter dès que possible !
APPLICATION BAREME CONFRERE AMEPI.
| Chauffage | individuel électrique |
| Date construction | 2001 |
| Garage/parking | garage et parking |
| Taxe foncière | 1 064€ |
Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée.
Bilan énergétique
| B | Classe énergie: 108 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 143,23 m², , Talmont st hilaire)
| Surface totale | 143,23 m² |
| Surface habitable | 143,23 m² env |
| Séjour | 50 m² env |
Surfaces (détails)
| Toilettes (1er étage) (1.32 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (13.77 m²) |
| Chambre 4 (1er étage) (9.52 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (2.79 m²) |
| Dégagement (RDC) (1.84 m²) |
| Garage (RDC) (35.62 m²) |
| séjour/salon (RDC) (62,27 m²) avec cuisine équipée et aménagée |
| Entrée (RDC) (7,35 m²) |
| bureau (RDC) (7.84 m²) |
| Chambre 1 (RDC) (12,5 m²) |
| Dressing (RDC) (4.67 m²) |
| Salle de bains (RDC) (4.86 m²) |
| Toilettes (RDC) (1.35 m²) |
| Dégagement (RDC) (1.93 m²) |
| Cellier (RDC) (6 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE
 |
Contactez-nous au 02 51 21 13 66 |
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