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Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - TALMONT ST HILAIRE 143,23 m², 6 pièces

TALMONT SAINT HILAIRE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  710 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  680 000€ TTC
Honoraires : 4,41% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 143,23 m², en vente à TALMONT ST HILAIRE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V896
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 143,23 m² env

EXCLUSIVITE AMEPI : TALMONT SAINT HILAIRE
Envie d'espace et de confort à proximité de la mer ? Venez découvrir cette agréable maison, composée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon/salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes grâce à son plafond rampant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants. La maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et d'un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, exposée au sud, qui vous mènera au jardin, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer la piscine de vos rêves. Les plus ? Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, cette magnifique maison se situe dans un secteur calme, à deux pas de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay. À visiter dès que possible !
APPLICATION BAREME CONFRERE AMEPI.


Chauffageindividuel électrique
Date construction2001
Garage/parkinggarage et parking
Taxe foncière1 064€


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée.

Bilan énergétique

B Classe énergie: 108 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 930€ et 1 320€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 143,23 m², , Talmont st hilaire)

Surface totale   143,23 m²
Surface habitable   143,23 m² env
Séjour   50 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1er étage) (1.32 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13.77 m²)
Chambre 4 (1er étage) (9.52 m²)
Salle d'eau (1er étage) (2.79 m²)
Dégagement (RDC) (1.84 m²)
Garage (RDC) (35.62 m²)
séjour/salon (RDC) (62,27 m²) avec cuisine équipée et aménagée
Entrée (RDC) (7,35 m²)
bureau (RDC) (7.84 m²)
Chambre 1 (RDC) (12,5 m²)
Dressing (RDC) (4.67 m²)
Salle de bains (RDC) (4.86 m²)
Toilettes (RDC) (1.35 m²)
Dégagement (RDC) (1.93 m²)
Cellier (RDC) (6 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02 51 21 13 66

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