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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - TALMONT ST HILAIRE 141 m², 4 pièces

A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES - TALMONT SAINT HILAIRE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  333 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  315 000€ TTC
Honoraires : 5,90% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 141 m², en vente à TALMONT ST HILAIRE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V483
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 85 m² env
  • Sur un terrain de 517 m²

EXCLUSIVITE SIA : BOURGENAY - Idéalement située à deux pas de la plage, de la forêt et du port, avec une vue imprenable sur les marais cette maison vous séduira.
Composée d'une entrée par véranda, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un garage avec grenier et buanderie. L'ensemble sur une parcelle d'environ 520 m2, entièrement clôturée, sans vis à vis avec puits et plusieurs abris de jardin. Les plus ? Panneaux photovoltaïques, vue dégagée et maison bien entretenue. A visiter sans plus attendre!.


Situation géo.TALMONT SAINT HILAIRE
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, poêle à granulés
Date construction1980
Garage/parking1 garage
Estimation frais de Notaire   23 700€
Taxe foncière684€


Les +: garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 227 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 141 m², , Talmont st hilaire)

Surface totale   141 m²
Surface habitable   85 m² env
Séjour   30 m² env
Garage16,7 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5 m²)
Cuisine (4.5 m²)
Arrière cuisine (5.2 m²)
Séjour (30 m²)
Chambre 1 (9.5 m²)
Dégagement (1.4 m²)
Dégagement (4.7 m²)
Garage (16.7 m²)
Abri de jardin (12 m²)
Abri de jardin (5.3 m²)
Abri de jardin (5 m²)
Véranda (12.2 m²)
Toilettes (1 m²)
Salle d'eau (4.5 m²) douche à l'italienne
bureau (6.5 m²)
Chambre 2 (17.4 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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