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Vente maison - TALMONT ST HILAIRE 141 m², 6 pièces

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES - TALMONT SAINT HILAIRE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 430 000€ TTC
Honoraires : 3,95% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Maison de 141 m², en vente à TALMONT ST HILAIRE - AGENCE IMMO LES SABLES

Réf. V474
Maison de 6 pièces, 4 chambres
Surface totale: 141 m²
Sur un terrain de 1942 m²

EXCLUSIVITE SIA : Talmont Saint Hilaire, maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle composée d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée, 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et toilettes, une deuxième salle d'eau, toilettes, grand cellier, garage et préau. Terrain clos d'environ 1900 m² avec une piscine, et un joli plan d'eau avec terrasse.
.

Situation géo.	TALMONT SAINT HILAIRE
Exposition	sud-ouest
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel fuel, chauffage au sol
Date construction	2005
Garage/parking	2 garages
Estimation frais de Notaire	31 700€

Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 125 kWh/m² an (voir tableau)
E	GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 141 m², , Talmont st hilaire)

Surface totale	141 m²
Séjour	62 m² env
Garage	25,17 m² env

Surfaces (détails)

séjour avec cuisine ouverte (62 m²)

Chambre 1 (23.56 m²) avec salle d'eau et WC

Chambre 2 (11.10 m²) avec placard

Chambre 3 (11.71 m²) avec placard

Salle d'eau (5.89 m²)

Cellier (12 m²)

Préau (23.21 m²)

Toilettes (1.62 m²)

Couloir (4.84 m²)

Garage (25.17 m²)

Chambre 4 (11.09 m²) avec placard

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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02.51.21.14.15

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