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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - TALMONT ST HILAIRE 80 m², 5 pièces

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES - TALMONT ST HILAIRE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  265 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 80 m², en vente à TALMONT ST HILAIRE - AGENCE IMMO LES SABLES

Sous offre...
  • Réf. V920
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 80 m² env
  • Sur un terrain de 986 m²

Talmont Saint Hilaire- Le Fléchoux
Dans un cadre verdoyant, maison bien entretenue de plain pied vous offre 82m² habitable, une belle pièce de vie orientée plein sud avec ses 2 baies, petite cuisine équipée 3 chambres SDB un dégagement (bureau) 1 wc
Une véranda faisant office de cuisine d'été avec cheminée barbecue et point d'eau
Belle opportunité !!!.


Situation géo.environnement campagne (5 kms de la mer
Expositionsud/ouest
Accès à Internetoui
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, convecteurs
Eauvéolia
Type constr.Parpaings
Date construction1978


Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 248 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 130€ et 1 570€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 80 m², , Talmont st hilaire)

Surface totale   80 m²
Surface habitable   80 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env

Surfaces (détails)

Garage (17 m²)
Toilettes (1.50 m²)
Dégagement (5.10 m²) pouvant faire petit bureau
Chambre 3 (8.20 m²) avec placard
Abri de jardin
Salle de bains (3.60 m²)
Chambre 2 (8.20 m²) placard
séjour/salon (36.90 m²) avec cheminée insert
Chambre 1 (8.20 m²) avec placard
Véranda (16.24 m²) avec cheminée / barbecue , evier
Cuisine (6.75 m²) aménagée et équipée four , induction, lave-linge refrigérateur
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Talmont st hilaire, 5 pièces)

Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple
AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02.51.21.14.15

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