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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D OLONNE 105,45 m², 5 pièces

LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  458 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  434 600€ TTC
Honoraires : 5,38% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 105,45 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V873
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 105,45 m² env
  • Sur un terrain de 205 m²

EXCLUSIVITE AMEPI : A VENDRE LES SABLES D'OLONNE - Située entre le centre commercial Ylium & la gare des Sables d'Olonne, toutes les commodités sont à moins de cinq minutes de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. Une fois à l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires dont une avec un bureau/dressing de 11m² (qui peux faire office de 4eme chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur l'extérieur, une terrasse bois installée l'année passée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. L'emplacement vous met à proximité du centre des Sables. La possibilité de faire une 4eme chambre très facilement dans l'espace dressing/bureau.
APPLICATION BAREME CONFRERE AMEPI.


Étage1
Chauffageindividuel électrique
Date construction1956
Garage/parkinggarage
Taxe foncière995€


Les +: terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 200 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 290€ et 1 790€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 105,45 m², , Les sables d olonne)

Surface totale   105,45 m²
Surface habitable   105,45 m² env
Séjour   27,16 m² env

Surfaces (détails)

Palier (1er étage) (6.63 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.04 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6.56 m²) avec toilettes
Chambre 3 (1er étage) (24.50 m²) avec dressing
Cabanon (RDC) (14.32 m²)
Entrée (RDC) (6.17 m²)
Toilettes (RDC) (1.02 m²)
Cuisine (RDC) (10.21 m²) équipée et aménagée
Dégagement (RDC) (3.33 m²)
Chambre 1 (RDC) (9.83 m²)
séjour/salon (RDC) (27.16 m²)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02 51 21 13 66

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