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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D OLONNE 112 m², 5 pièces

A VENDRE MAISON LES SABLES D'OLONNE - LA CHAUME

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  478 850€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  455 000€ TTC
Honoraires : 5,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 112 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V815
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 112 m² env
  • Sur un terrain de 203 m²

Dans un quartier calme et aéré, nous vous proposons une maison en excellent état sur une parcelle de terrain de 203m² - elle est située à proximité de la Côte Sauvage - Le jardin très agréable est exposé sud.
Elle offre deux appartements avec accès intérieur :
Type II en rez-de-chaussée : entrée - cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour/salon - chambre avec salle d'eau attenante - toilettes
Type III en rez-de-jardin : entrée - cuisine - salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - toilette (sanibroyeur) - dégagement avec débarras
local avec jacuzzi - .


Situation géo.LA CHAUME
Chauffageindividuel électrique, caloporteur
Date construction1960
Taxe foncière1 283€


Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 219 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490€ et 2 070€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 112 m², , Les sables d olonne)

Surface totale   112 m²
Surface habitable   112 m² env
Séjour   28,40 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (4,08 m²) 2 placards
Toilettes (RDC) (1,24 m²) lave-mains
Chambre 1 (RDC) (9,23 m²) 2 placards
Salle d'eau (RDC) (2,33 m²) attenante à la chambre - douche à l'italienne meuble/1 vasque
séjour/salon (RDC) (28,40 m²)
Cuisine (RDC) (9,65 m²) ouverte sur le séjour équipée et aménagée : 1 bac-évier-lave-vaisselle-four-four micro-ondes-réfrigérateur-plaque 3 feux vitro-hotte-élts hauts et bas
Cuisine (Rez de jardin) (12,10 m²) équipée et aménagée : plaque 4 feux gaz - 2 bacs évier - éléments hauts et bas
Dégagement (Rez de jardin) (14 m²) avec débarras
Salle d'eau (Rez de jardin) (3,30 m²) meuble vasque - douche à l'italienne
Toilettes (Rez de jardin) (0,9 m²) sanibroyeur
Salle à manger (Rez de jardin) (8,90 m²)
Chambre 2 (Rez de jardin) (8,85 m²)
Chambre 3 (Rez de jardin) (8,65 m²) accès par la chambre 2
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02 51 21 13 66

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