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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D OLONNE 280 m², 12 pièces

A VENDRE MAISON 12 PIECES - LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 196 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 150 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 280 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V713
  • Maison de 12 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 280 m²
  • Sur un terrain de 234 m²

EXCLUSIVITÉ AMEPI : A VENDRE Les Sables d'Olonne. A deux pas de la grande plage des Sables et des Halles centrales, vaste maison de ville de 1870 offrant 4 plateaux d'environ 90 m2 chacun comprenant : un sous sol complet, puis 3 plateaux de 4 pièces. et un jardin de 90 m2.


ProximitéMarché des Halles, plages et commerces
Situation géo.LES SABLES D'OLONNE centre
Vuejardin et rue
ExpositionSUD
Assainissementtout à l'égout
Date construction1870
Estimation frais de Notaire   81 000€


Les +: jardin, cave, cour.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 335 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 68 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 6 190€ et 8 374€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 280 m², , Les sables d olonne)

Surface totale   280 m²
Séjour   22,5 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 3 (1er étage) (17 m²)
Dégagement (1er étage) (2.9 m²)
Dégagement (1er étage) (3.45 m²)
séjour/salon (1er étage) (23.3 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.52 m²)
Toilettes (1er étage) (1.6 m²)
Couloir (1er étage) (4.6 m²)
séjour/salon (1er étage) (21 m²)
Cuisine (1er étage) (11.7 m²)
Dégagement (1er étage) (3.27 m²)
Cuisine (2ème étage) (12.7 m²)
Dégagement (2ème étage) (3.7 m²)
bureau (2ème étage) (3.91 m²)
séjour/salon (2ème étage) (20 m²)
Toilettes (2ème étage) (3.8 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (16 m²)
Salle de bains (2ème étage) (3.96 m²)
Dégagement (2ème étage) (2.3 m²)
séjour/salon (2ème étage) (22.91 m²)
Palier (2ème étage) (4.3 m²)
Cave (Niveau-1) (85 m²)
Toilettes (RDC) (1 m²)
Réserve (RDC) (3 m²)
Chambre 2 (RDC) (17 m²)
séjour/salon (RDC) (22.5 m²)
Entrée (RDC) (7.31 m²)
Couloir (RDC) (5 m²)
Chambre 1 (RDC) (14.74 m²)
Dégagement (RDC) (8.19 m²)
Dégagement (RDC) (3.7 m²)
bureau (RDC) (13.8 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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02.51.21.14.15

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