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Vente maison - LES SABLES D OLONNE 110 m², 6 pièces

A VENDRE MAISON DE VILLE - LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 550€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 475 000€ TTC
Honoraires : 5,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Maison de 110 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Réf. V491
Maison de 6 pièces, 4 chambres
Surface habitable: 110 m² env
Sur un terrain de 249 m²

LA CHAUME - Proximité immédiate de toutes les commodités - Belle maison de style sur 249m² de terrain - Plain-pied complet avec : séjour/salon - véranda/cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle cour avec pergolas et spa - chambre - salle d'eau - wc -
Etage : 3 chambres - salle d'eau - wc
Une dépendance au fond du terrain complète le descriptif
Passage vélo sur le côté.

Chauffage	individuel gaz, radiateur acier avec robinet thermostatique avec domotique
Estimation frais de Notaire	34 700€
Taxe foncière	1 254€

Les +: cuisine équipée, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 101 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 110 m², , Les sables d olonne)

Surface totale	110 m²
Surface habitable	110 m² env
Séjour	13,45 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (1.45 m²)

Salon (RDC) (13.45 m²) placard

Véranda (RDC) (27.25 m²) avec coin cuisine équipée et aménagée

Buanderie (Rez de jardin) (6.35 m²) branchement machine

Chambre 1 (RDC) (13.35 m²) placard

Salle d'eau (RDC) (2.80 m²) douche à l'italienne - meuble/1 vasque

Dégagement (RDC) (1.25 m²)

Toilettes (RDC) (1.9 m²) lave-mains

Palier (1er étage) (3.15 m²)

Chambre 2 (1er étage) (11.50 m²)

Chambre 3 (1er étage) (8.65 m²) placard

Chambre 4 (1er étage) (15.20 m²) avec cheminée foyer ouvert

Salle d'eau (1er étage) (2.80 m²) attenante à la 4ème chambre - douche - meuble/1 vasque

Toilettes (1er étage) (0.85 m²)

dépendance (1er étage) (30 m²)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au

02 51 21 13 66

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