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Vente maison - LES SABLES D OLONNE 75 m², 4 pièces

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES CHATEAU D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 300€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 340 000€ TTC
Honoraires : 4,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Maison de 75 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Réf. V408
Maison de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 75 m²
Sur un terrain de 468 m²
Maison individuelle
Meublé

Maison meublée, 4 pièces à vendre à la Pironnière, quartier du Chateau d'Olonne, proche de la mer, plages et toutes commerces, en parait état.
La maison se compose d'un salon/séjour, cuisine américaine, 3 chambres à coucher, salle de bain/WC,WC
Le jardin paysagé,piscine chauffée par Pac, 1 local technique.

Proximité	proche de la mer
Situation géo.	Chateau d Olonne
Vue	jardin/piscine
Accès à Internet	oui
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel électrique, convecteurs
Eau	ballon électrique
Type constr.	parpaing
Garage/parking	1 parking
Charges (p/mois)	67€
Charges chauffage (p/an)	823€
Estimation frais de Notaire	25 500€

A prévoir	Vendée

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	12 lots.
Charges annuelles	800,00€
Procédure en cours	Non

*** Ce bien vous est présenté par Janette SANDERS, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 193 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 75 m², , Les sables d olonne)

Surface totale	75 m²
Carrez	75,4 m²
Séjour	36,47 m² env

Surfaces (détails)

Local technique (4,45 m²)

séjour avec cuisine ouverte (36,47 m²)

Toilettes (1,04 m²)

Chambre 1 (9,74 m²)

Chambre 2 (7,28 m²)

Chambre 3 (10,68 m²)

Couloir (4,03 m²)

Salle de bains (6,16 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Les sables d olonne, 4 pièces)

Double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Original, parking, Pièce de vie, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche mer, proche transport, Quartier calme

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AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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02.51.21.14.15

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