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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D’OLONNE 128 m², 5 pièces

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES - LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  624 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  600 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 128 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V388
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 128 m²
  • Sur un terrain de 324 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

EXCLUSIVITE SIA : Les Sables d'Olonne, cette maison située dans un environnement calme et naturel, proche de tout. Vous profiterez de la Dune, des plages, des commerces. PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
De plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 55m² , une cuisine aménagée et équipée de grand standing, une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau. Un cellier et un garage complètent le confort de ce bien.
L'étage est distribué de 2 grandes chambres avec grands placards, d'une salle de bains attenante.
L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur avec une grande terrasse et une piscine exposées sud, des espaces verts et aménagements épurés avec abri piscine et atelier indépendant.
Garantie décennale et dommage ouvrage .


Proximitéproche plage et commerces
Situation géo.LES SABLES D’OLONNE - La Chaume
ExpositionSUD
ChauffageChauffage au sol, pompe à chaleur
Date construction2019
Garage/parking1
Estimation frais de Notaire   43 400€


Les +: piscine, garage, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 32,8 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1,6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 128 m², , Les sables d’olonne)

Surface totale   128 m²
Séjour   55 m² env
Terrasse60 m² env
Garage20,23 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1er étage) (1.57 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11.11 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16.23 m²)
Salle de bains (1er étage) (4.36 m²)
Palier (1er étage) (3.45 m²)
Séjour (RDC) (26.46 m²)
Cuisine (RDC) (14.97 m²)
Cellier (RDC) (2.98 m²)
Entrée (RDC) (2.87 m²)
Salon (RDC) (10.02 m²)
Garage (RDC) (20.23 m²)
Chambre 1 (RDC) (14.20 m²) Parquet massif
Dressing (RDC) (4.19 m²) Parquet massif
Salle d'eau (RDC) (4.66 m²)
Toilettes (RDC) (1.75 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02.51.21.14.15

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