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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D’OLONNE 115 m², 4 pièces

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES -LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  399 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 5,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 115 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V383
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 115 m²
  • Sur un terrain de 457 m²

EXCLUSIVITE SIA: Les Sables d'Olonne maison Sablaise située à deux pas du marché Arago et à 500 mètres de la mer. Elle est constituée à l'étage d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, d'une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Un escalier extérieur couvert vous permet de vous rendre sur la partie rez de chaussée composée d'une arrière cuisine, d'une chambre, une pièce tout usage et d'un garage. La maison est chauffée par le gaz de ville et bénéficie d'un ballon d'eau chaude solaire. Jardin clos de 457 m² avec dépendance en fond. Le jardin est également équipée d'un forage. Produit rare!
.


SecteurArago,
ProximitéPROCHE MARCHE ARAGO
Situation géo.LES SABLES D’OLONNE
ExpositionOuest
Chauffageindividuel gaz, radiateurs
Eauchaudière et ballon solaire
Date construction1960
Garage/parking1 garage
Estimation frais de Notaire   28 300€


Les +: garage, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 115 m², , Les sables d’olonne)

Surface totale   115 m²
Séjour   18,05 m² env
Garage19,99 m² env

Surfaces (détails)

Arrière cuisine (14.03 m²)
Chambre 3 (17 m²)
Garage (19.99 m²) avec WC, chaudière ,ballon solaire
Cellier (16.90 m²)
Chambre 1 (12.48 m²) avec placard
Salle d'eau (4 m²)
Entrée (5.42 m²)
Chambre 2 (16.30 m²) placard
Séjour (18.05 m²) avec climatisation réversible
Cuisine (11.17 m²)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

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AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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