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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente maison - LES SABLES D’OLONNE 102 m², 5 pièces

MAISON 4 CHAMBRES JARDIN SUD

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  470 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 4,64% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 102 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Coup de coeur !
  • Réf. V216
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 102 m² env

Exclusivité SIA, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe et à 2 kilomètres du centre ville des Sables, cette maison construite en 2014, aux normes BBC, d'environ 102 m² habitables sur un terrain piscinable de 461 m². Elle vous séduira par son style contemporain, ses prestations, ses deux grandes terrasses et son jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre avec placard donnant sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une autre terrasse exposée Ouest. De plus, le jardin est joliment fleuri et arboré et y accueille un cabanon. Une terrasse est agrémentée d'un préau avec un store banne motorisé et le garage est isolé avec un portail également motorisé. 3 places de parking privatives viennent compléter le stationnement. A visiter rapidement !.


ProximitéCommerces et Ecole
Parking/Garage1
Estimation frais de Notaire   33 100€

Les +: piscine, parking, garage, terrasse.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 66 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 102 m², , Les sables d’olonne)

Surface totale   102 m²
Surface habitable   102 m² env
Séjour   26 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

terrasse (24.40 m²)
Garage (16.30 m²)
terrasse (20 m²)
Chambre 4 (9.20 m²)
Chambre 3 (9.50 m²)
Salle d'eau (4.30 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Palier (7 m²)
Chambre 1 (13 m²)
Salle d'eau (3.80 m²)
Toilettes (2 m²)
Séjour (26 m²)
Cuisine (7.40 m²)
Entrée (8 m²)
2 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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