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Vente maison - L ILE D OLONNE 88 m², 4 pièces

ILE D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 320 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Maison de 88 m², en vente à L ILE D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Réf. V918
Maison de 4 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 88 m² env
Sur un terrain de 615 m²

EXCLUSIVITE AMEPI ! ILE D'OLONNE - Située dans une charmante commune à 10 min des Sables, L'Ile d'Olonne, cette maison de plain-pied de 88 m² habitables vous offre une spacieuse pièce de vie (possibilité coin bureau ou 3e chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Garage.. Elle dispose d'un très beau jardin arboré et clos de 615 m². Commerces et marais salants à pieds.
APPLICATION BAREME CONFRERE AMEPI.

Chauffage	individuel électrique, convecteur - bois
Date construction	1999
Garage/parking	garage et parking

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 247 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 320€ et 1 840€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 88 m², , L ile d olonne)

Surface totale	88 m²
Surface habitable	88 m² env
Séjour	32 m² env

Surfaces (détails)

Garage (18.30 m²)

Cuisine (10.54 m²) équipée et aménagée à l'américaine

Entrée (3.02 m²)

Salon (32.43 m²)

bureau (8.45 m²)

Chambre 1 (10.28 m²)

Chambre 2 (12.20 m²)

Salle de bains (6.08 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au

02 51 21 13 66

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