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Vente fonds de commerce - LES SABLES D OLONNE 240 m², 5 pièces

A VENDRE FONDS DE COMMERCE CREPERIE-SNACK

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 300 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Fonds de commerce de 240 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Réf. V726
Fonds de commerce de 5 pièces
Surf.commerciale: 240 m² env
Sur un terrain de 1700 m²

A VENDRE sur le littoral vendéen, proche des Sables d'Olonne, unique pour son emplacement à 200 m dune grande plage classée site remarquable. Cette crêperie-snack-bar vous séduira par la qualité de son bâti traditionnel.
Dune grande capacité d'accueil, 2 salles de 50 places en intérieur (dont une non utilisée actuellement avec cheminée qui pourrait être un plus pour le développement de cette affaire) et 50 places sur une terrasse ombragée de 100m².
De Nombreuses places de parking public en extérieur.
Locaux et matériels en très bon état, licence IV, normes PMR.
Affaire clés en mains pour un couple, pas de salariés en CDI à reprendre !.

Proximité	plage

Taxe foncière	727€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Travaux récents	Couverture

Les +: jardin, plain-pied, cheminée.

Bilan énergétique

Construction édifiée avant 1948

Surfaces (fonds de commerce, 240 m², , Les sables d olonne)

Surface totale	240 m²
Surface habitable	240 m² env
Terrasse	100 m² env

Caractéristiques du fond de commerce

Conditions du bail
Loyer	2000€
Type de bail	Bail commercial 3,6,9 années entières & consécutives

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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02.51.21.14.15

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