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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente demeure de prestige - OLONNE SUR MER 160 m², 5 pièces

A VENDRE VILLA 3 CHAMBRES OLONNE SUR MER

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  588 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  560 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Demeure de prestige de 160 m², en vente à OLONNE SUR MER - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V188
  • Demeure de prestige de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 160 m²
  • Sur un terrain de 516 m²

EXCLUSIVITE SIA: Idéalement située en centre bourg dOlonne, au calme où tout peu se faire à pied. Habitation de plain -pied de 160 m² réalisée par architecte en 2013. Volumes, matériaux, agencement sont les points forts de cette maison très bien conçue. Vaste pièce de vie avec poêle (hauteur sous plafond), cuisine aménagée de qualité et son arrière cuisine/buanderie, une suite parentale très confortable, deux autres chambres, salle deau, 3 wc. Construction en brique, chauffage électrique par le sol. Garage double avec grenier. Rien à refaire. Jardin paysagé avec des espaces terrasses en fonction de lensoleillement. .


ChauffageChauffage au sol
Parking/Garage2
Estimation frais de Notaire   40 600€
Taxe foncière1 462€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 122 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (demeure de prestige, 160 m², , Olonne sur mer)

Surface totale   160 m²
Séjour   61 m² env
Terrasse33 m² env

Surfaces (détails)

terrasse (33 m²)
Salle d'eau (5.25 m²)
Toilettes (2.90 m²)
Chambre 3 (12.30 m²)
Chambre 2 (12.85 m²)
Dressing (5.80 m²)
Toilettes (1.15 m²)
Salle de bains (8.80 m²)
Chambre 1 (14.25 m²)
Arrière cuisine (13.20 m²)
Cuisine (14.30 m²)
séjour/salon (61 m²)

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AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

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