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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente appartement - LES SABLES D OLONNE 63,71 m², 2 pièces

A VISITER - LES SABLES D'OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  338 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  320 000€ TTC
Honoraires : 5,78% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 63,71 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Sous offre...
  • Réf. V597
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 63,71 m²

A VENDRE Les Sables d'Olonne. Vue à 180. Sur l'entrée du Port jusqu'à la Criée pour ce Type II de 63.71m² - situé au 4ème étage avec ascenseur qui offre : hall - cuisine équipée et aménagée - séjour - chambre - salle de bains - wc - parking couvert et cave (2.17m²) - 2 balcons (2.88m² et 6.78m²) pour 2 vues très agréables
A rénover à votre guise.
RARE.


Chauffageindividuel gaz, radiateur en fonte
Date construction1975
Garage/parking1 parking
Charges (p/mois)95€
Estimation frais de Notaire   24 100€
Taxe foncière1 092€


Les +: parking, cave, ascenseur, balcon.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots159 lots.
Charges annuelles1 142,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D Classe énergie: 178 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 38 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 084€ et 1 466€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 63,71 m², , Les sables d olonne)

Surface totale   63,71 m²
Carrez   63,71 m²
Séjour   23 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (10.37 m²) et dégagement (placard = 0.85m²)
séjour/salon (23,71 m²) avec balcon et vue sur le port de pêche
Cuisine (10.90 m²) équipée et aménagée : four - plaque 2 feux électriques 2 feux gaz - hotte - 2 bacs évier inox - frigo - lave-vaisselle - éléments hauts et bas)
Chambre 1 (9.64 m²) 2 placards( 1.78m²) - balcon avec vue sur les toits
Salle de bains (5.24 m²) baignoire - lavabo - bidet - branchement machine
Toilettes (1.22 m²)
Dégagement (5.45 m²) placard (disjoncteur)
Cave (2.17 m²)
balcon (6.78 m²)
balcon (2.88 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Les sables d olonne, 2 pièces)

parking

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02 51 21 13 66

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