Vente appartement - LES SABLES D’OLONNE 225 m², 8 pièces
A VENDRE APPARTEMENT T8 - LES SABLES D' OLONNE
Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Appartement de 225 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES
- Réf. V518
- Appartement de 8 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 225 m²
EXCLUSIVITE SIA : Les Sables d'Olonne à proximité des commerces et des rues piétonnes, ce magnifique duplex d'environ 225 m² hab situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Les pièces de vie donnent accès sur une terrasse de plus de 150 m² composée d'un espace jardin et d'un coin repas. On y trouve une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres dont deux de plus de 25 m², une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie. De plus, une cave, une place de parking privative et un garage de 33 m² viennent compléter le tout. Superbes prestations !
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| Étage | 5 |
| Proximité | Proches de toutes commodités |
| Situation géo. | LES SABLES D'OLONNE centre |
| Exposition | SUD |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique, convecteurs |
| Eau | ballon électrique |
| Garage/parking | 1 garage/1parking |
| Charges (p/mois) | 263€ |
| Estimation frais de Notaire | 60 400€ |
| Taxe foncière | 2 622€ |
Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage.
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 58 lots. |
| Charges annuelles | 3 160,92€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| C | DPE (Diag. énergie): 111 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement, 225 m², , Les sables d’olonne)
| Surface totale | 225 m² |
| Séjour | 46 m² env |
| Terrasse | 158,97 m² env |
| Garage | 33 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre 1 (11.71 m²) |
| Salle de bains (5.22 m²) |
| Entrée (8.80 m²) avec placard |
| Salle à manger (24.72 m²) |
| Cellier (1.75 m²) |
| Dégagement (2.26 m²) |
| Toilettes (1.61 m²) |
| Lingerie (8.92 m²) |
| Cuisine (11.69 m²) |
| Séjour (45.62 m²) |
| Dégagement (8.26 m²) |
| Chambre 2 (24.32 m²) |
| Chambre 3 (17.94 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Localiser sur la carte
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE
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