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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente appartement - LES SABLES D’OLONNE 225 m², 8 pièces

A VENDRE APPARTEMENT T8 - LES SABLES D' OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  884 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  850 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 225 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V518
  • Appartement de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 225 m²

EXCLUSIVITE SIA : Les Sables d'Olonne à proximité des commerces et des rues piétonnes, ce magnifique duplex d'environ 225 m² hab situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Les pièces de vie donnent accès sur une terrasse de plus de 150 m² composée d'un espace jardin et d'un coin repas. On y trouve une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres dont deux de plus de 25 m², une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie. De plus, une cave, une place de parking privative et un garage de 33 m² viennent compléter le tout. Superbes prestations !
.


Étage5
ProximitéProches de toutes commodités
Situation géo.LES SABLES D'OLONNE centre
ExpositionSUD
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, convecteurs
Eauballon électrique
Garage/parking1 garage/1parking
Charges (p/mois)263€
Estimation frais de Notaire   60 400€
Taxe foncière2 622€


Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots58 lots.
Charges annuelles3 160,92€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 111 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 225 m², , Les sables d’olonne)

Surface totale   225 m²
Séjour   46 m² env
Terrasse158,97 m² env
Garage33 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (11.71 m²)
Salle de bains (5.22 m²)
Entrée (8.80 m²) avec placard
Salle à manger (24.72 m²)
Cellier (1.75 m²)
Dégagement (2.26 m²)
Toilettes (1.61 m²)
Lingerie (8.92 m²)
Cuisine (11.69 m²)
Séjour (45.62 m²)
Dégagement (8.26 m²)
Chambre 2 (24.32 m²)
Chambre 3 (17.94 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02.51.21.14.15

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