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Agence immobilière aux Sables d'Olonne, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée
Agence immobiliere AGENCE IMMO LES SABLES  aux Sables d'Olonne
Location, vente d'appartements maisons et programmes neufs aux Sables d'Olonne, en Vendée

Vente appartement - LES SABLES D’OLONNE 122,16 m², 3 pièces

A VENDRE APPARTEMENT T3 - LES SABLES D' OLONNE

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  275 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 6,12% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 122,16 m², en vente à LES SABLES D’OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

  • Réf. V502
  • Appartement de 3 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 122,16 m²

EXCLUSIVITÉ SIA : Les Sables d'Olonne Les Roses, appartement atypique en duplex comprenant : hall dentrée, salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, balcon exposé ouest, cuisine indépendante aménagée/équipée, une chambre avec balcon soleil levant, salle de bains avec baignoire et douche, dégagement, wc indépendant. En mezzanine : pièce ouverte sur le séjour, cabinet de toilette avec wc, placards. Grenier isolé à aménager. Garage de 29 m2 avec portail coulissant électrique.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 47 lots, charges annuelles payées par le propriétaire : 1460 euros.


SecteurDes Roses,
Étage2
Proximitéproche plage et commerces
Situation géo.LES SABLES D’OLONNE
ExpositionOuest
Chauffageindividuel électrique, radiateurs
Charges (p/mois)122€
Estimation frais de Notaire   19 900€
Taxe foncière1 508€


Les +: garage, cuisine équipée, cheminée, balcon, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots47 lots.
Charges annuelles1 460,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 220 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 122,16 m², , Les sables d’olonne)

Surface totale   122,16 m²
Séjour   41,2 m² env
Garage29 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1er étage) (1.03 m²)
grenier (1er étage) (3.61 m²)
mezzanine (1er étage) (24.55 m²) avec placard
Garage (RDC) (29.81 m²)
Entrée (RDC) (11.32 m²) avec placard
Cuisine (RDC) (10.80 m²)
Dégagement (RDC) (6.27 m²) avec placard
Toilettes (RDC) (1.79 m²)
Salle de bains (RDC) (8.80 m²)
séjour/salon (RDC) (41.20 m²)
Chambre à coucher (RDC) (12.79 m²) avec placard
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
50 avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au
02.51.21.14.15

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