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Vente appartement - LES SABLES D OLONNE 63,79 m², 3 pièces

LES SABLES D'OLONNE - Appartement type III Duplex

Agence Immobilière AGENCE IMMO LES SABLES à 85100 LES SABLES D'OLONNE

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 100€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 410 000€ TTC
Honoraires : 5,39% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Appartement de 63,79 m², en vente à LES SABLES D OLONNE - AGENCE IMMO LES SABLES

Sous offre...

Réf. V482
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 63,79 m² env

LES SABLES D'OLONNE - Quartier de LA CHAUME - L'Une des plus belles vues à 180. - Situation exceptionnelle - Appartement type III duplex - balcon face entrée du Port - à l'Etage : terrasse solarium avec vue sur le clocher mais aussi sur le chenal.
2ème étage d'une petite résidence - cave privative - Direct sur le Quai - .

Étage	2
Proximité	commerces - port - quai - transports
Chauffage	individuel gaz, radiateur
Date construction	1979
Charges (p/mois)	75€
Estimation frais de Notaire	30 300€
Taxe foncière	1 168€

Les +: terrasse, cave, balcon, vue mer.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	6 lots.
Charges annuelles	895,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 136 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 63,79 m², , Les sables d olonne)

Surface totale	63,79 m²
Surface habitable	63,79 m² env
Carrez	63,79 m²
Séjour	23,73 m² env
Terrasse	16,81 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (3.65 m²) avec placard

Toilettes (RDC) (1.08 m²)

Chambre 1 (RDC) (11.50 m²) avec placard

Cuisine (RDC) (4,30 m²) équipée et aménagée

Séjour (RDC) (24.64 m²)

Pièce de vie (1er étage) (20.2 m²)

Salle d'eau (RDC) (3,24 m²)

Palier (1er étage) (13,52 m²) avec placard surface au sol = 34,24 dont 20,72 <1.80m

Salle de bains (1er étage) (2,77 m²) surface au sol = 2.81 dont 0.04 <1.80

balcon (RDC) (3,62 m²)

terrasse (1er étage) (16.81 m²)

Cave (Sous-sol) (11.06 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Localiser sur la carte

AGENCE IMMO LES SABLES
7 Quai George V, La Chaume
85100 LES SABLES D'OLONNE

Contactez-nous au

02 51 21 13 66

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